Listen to this article
Het wordt eenvoudiger om in Nederland met een groep mensen een wooncoöperatie op te richten. De Tweede Kamer heeft deze week ingestemd met de Wet bevordering wooncoöperaties, die meer duidelijkheid biedt in de woningwet voor deze samenwerkingsvorm. Dankzij deze wet worden obstakels zoals het verkrijgen van financiering voor nieuwbouw of transformatie van panden verminderd. Gemeenten worden eveneens gestimuleerd om beleid omtrent wooncoöperaties op te nemen in hun plannen.
Hoewel particulieren al zelf een wooncoöperatie konden starten, was dit vaak lastig. SP-Kamerlid Sandra Beckerman, de initiatiefneemster van de wet, verklaart dat mensen niet langer willen wachten tot de wooncrisis voorbij is. Ze ziet een brede interesse voor wooncoöperaties, van jong tot oud en van stad tot platteland.
Zelfstandige wooncoöperaties
In een wooncoöperatie werken bewoners samen om woningen te creëren zonder winstoogmerk. Ze maken afspraken over huurprijzen, onderhoud en de inrichting van de woningen. Vaak beheren zij zelf het pand, dat eigendom is van een huurdersvereniging bestuurd door de bewoners zelf. Zulke coöperaties staan bekend om hun gemeenschapsgevoel en gedeelde faciliteiten als tuinen of werkplekken.
Financieringsproblemen
Volgens Mustapha Eaisaouiyen van Cooplink, de vereniging voor wooncoöperaties, waren banken terughoudend met financiering vanwege de onduidelijke status van wooncoöperaties. De nieuwe wet moet hierin verandering brengen. Linda Vermaat van wooncomplex De Warren in Amsterdam deelt haar ervaring: ondanks de terughoudendheid van Nederlandse banken, kreeg hun project financiering van een Duitse bank en via crowdfunding.
Er is inmiddels ook een Fonds Coöperatief Wonen met 60 miljoen euro beschikbaar, waarop wooncoöperaties een beroep kunnen doen. Een deel van hun plannen kan gefinancierd worden met een banklening en eigen investering.
Volgens Beckerman zijn mensen gelukkiger in een wooncoöperatie dan in dure flats. Er is meer gemeenschapszin en minder eenzaamheid. Vermaat bevestigt dit en prijst de sociale interacties en gemeenschappelijke activiteiten in De Warren, evenals de voordelen voor haar gezin.
Tot slot benadrukt Eaisaouiyen dat wooncoöperaties een serieuze bijdrage kunnen leveren aan het oplossen van de woningcrisis, met de mogelijkheid om op termijn 10 procent van de benodigde 100.000 woningen per jaar te realiseren.
